新築売戸建住宅 町田市 小山町 (矢部駅) 2階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 矢部駅 徒歩33分
所在地 東京都町田市小山町
築年月 2024年4月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 実測 209.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南側ひな壇につき陽当たり、通風、眺望良好です。第三者の往来がない閑静な住宅街でゆったりとした暮らしをご提案いたします。

    アピールポイント

    眺望良好！ゆったりくつろげる高台の新築戸建て。６３坪の広々とした敷地に４ＬＤＫ＋ロフトの間取り、２１帖の広々としたＬＤＫにお洒落にアイランドキッチンが設置されております。ＤＫがお家の中心にありリビング階段になっている事で自然と家族が集まり、コミュニケーションも増えますね。カースペースは２台分あるのも嬉しいポイントのひとつです。※車種による。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 矢部駅 徒歩33分
    その他交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅
    【バス】10分 上馬場 停歩5分
    所在地 東京都町田市小山町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.64㎡
    土地面積 実測 209.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　西2.5m　北　東
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 山林 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック要 34.55㎡
    建築確認番号 第2023SBC-確01805H
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980442162 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/30 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛知建設　イオンハウジングイオン相模原店

    交通：
    ＪＲ横浜線／古淵　徒歩3分
    住所：
    神奈川県相模原市南区古淵２丁目１０－１　イオン相模原ショッピングセンター
    TEL：
    042-730-3712
    FAX：
    042-730-3713
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９７２１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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