新築売戸建住宅 相模原市中央区 淵野辺１丁目 (矢部駅) 2階建 4LDK

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価格 3,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 矢部駅 徒歩12分
所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 86.12㎡ 土地面積 公簿 85.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ＋ビルトインガレージ、２面バルコニーでファミリータイプの間取りです。
  • 前面道路は第三者の通り抜けもほとんど無く静かな住環境です。
  • ゆっくり車庫入れができる立地なので、車庫入れが苦手な方も安心ですね。
  • 日当たり良好な明るいＬＤＫです。
  • リビング→キッチン方向を撮影。対面キッチンなのでリビングのご家族の様子が確認できて自然とコミュニケー
  • 西側居室部分：全室２面最高となっておりますので通風も良好です。
  • カースペースもしっかり確保しております。※全ての車種が駐車できる設計ではございません現地にてご確認く
  • 南向きのバルコニーはしっかりとプライバシーも確保されております。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 矢部駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩17分
    所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　都市ガス　電気　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年09月
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 86.12㎡
    土地面積 公簿 85.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 北4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA－23－05879－1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979822745 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2023/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛知建設　イオンハウジングイオン相模原店

    交通：
    ＪＲ横浜線／古淵　徒歩3分
    住所：
    神奈川県相模原市南区古淵２丁目１０－１　イオン相模原ショッピングセンター
    TEL：
    042-730-3712
    FAX：
    042-730-3713
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９７２１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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