売戸建住宅 厚木市 三田３丁目 2階建 4LDK

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価格 1,580万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
【バス】23分 山王坂上 停歩7分
所在地 神奈川県厚木市三田３丁目
築年月 1993年11月(築29年11ヶ月) 建物面積 91.08㎡ 土地面積 公簿 121.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小中学校、大型スーパー、ホームセンター等至近でファミリーにも嬉しい充実した住環境です。リノベーションをしてお住まいになるのも◎注文住宅用地としてもご検討頂けます。
  • ３ＬＤＫの間取りはご家族の成長や使い勝手に応じて４ＬＤＫに変更することも可能です。
  • 閑静な住宅街で第三者の通り抜けがないので小さいお子様のいるご家族も安心です。
  • 整備された北西角地です。前面道路は４．５ｍで車の往来はほとんどなく車庫入れも安心です。
  • １２帖のＬＤＫは対面キッチンですのでご家族とのコミュニケーションがとりやすいですね。
  • キッチン奥には勝手口があるので来客時にのゴミ出しなどにも便利ですね。
  • 主寝室は８帖あるのでゆったりとくつろげます。
  • 西側の洋室は間仕切りを入れることで３ＬＤＫ→４ＬＤＫに変更が可能です。
  • 清潔感のある洗面所です。洗濯機置き場もしっかり確保されております。
  • トイレ内に収納があるのは嬉しいですね。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の日当たり、通風良好な戸建て物件です。南庭、北西角地で開放感があります。
    大切にお住まいになっていたお家ですのでリノベーションしてお住まいになるのも良い物件です。
    間取りは２階西側の洋室に間仕切りを入れることで３ＬＤＫ→４ＬＤＫへと、ご家族の成長に合わせて変更することができるのは嬉しいポイントです。
    ３６．９坪の整形地ですので建物プランが入れやすく、注文住宅用地としてもご検討いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
    【バス】23分 山王坂上 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県厚木市三田３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 91.08㎡
    土地面積 公簿 121.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年11月(築29年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　西4.5m 公道　北4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979821966 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2023/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛知建設　イオンハウジングイオン相模原店

    交通：
    ＪＲ横浜線／古淵　徒歩3分
    住所：
    神奈川県相模原市南区古淵２丁目１０－１　イオン相模原ショッピングセンター
    TEL：
    042-730-3712
    FAX：
    042-730-3713
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９７２１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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